Дизайнер ОПАСНО! Как выбрать дизайнера по ремонту квартир под ключ?

Дизайнер ОПАСНО! Как выбрать дизайнера по ремонту квартир под ключ?

Всем привет. Сегодня такой осенний антураж. На улице сырая осень, сырость, холодно промозгло, и поэтому сама погода меня подтолкнула записать ролик про дизайнеров. Итак, поехали. На самом деле, про дизайнеров я не собираюсь ничего плохого говорить, потому что я отношусь к дизайнерам так. Если хороший дизайнер – к нему хорошо отношусь. Если плохой дизайнер – я к нему плохо отношусь, но нет никаких предвзятых отношений у меня в принципе к этой профессии. Без дизайнеров нам было бы очень тяжело, без хороших дизайнеров, а вот с плохими дизайнерами нам плохо. Итак, как вам работать, как заказчику с дизайнерами, как их выбирать, и на что обращать внимание, и кто будет виноват в конце вашего ремонта – дизайнер или строитель? Поехали! Когда вы ко мне обращаетесь в первый раз и хотите, чтобы вам сделали ценовое предложение, то есть смету, вы присылаете свой проект, и вот в этот момент я знакомлюсь с вашим дизайнером. То есть я смотрю ту документацию, которую вы прислали – насколько она полная, как она хорошо прочерчена, есть ли там все размеры, что учтено, что не учтено, в общем, все детали. Именно в этот момент я уже понимаю, что нам предстоит в дальнейшем, потому что, если на этом этапе я уже вижу какие-то недочеты в дизайне, я понимаю, что эта проектная документация может нам в дальнейшем сослужить плохую службу, а точнее могут быть какие-то ошибки, допущенные дизайнерами, которые будут реализованы нами. А так как дизайнер может не вести авторский надзор в этот момент, например, вы ему не оплатили эту услугу, то все шишки полетят на нас. А если даже не на нас они полетят, то заказчик будет расстроен и будет продолжаться ремонт уже в плохом настроении, а значит, все равно какие-нибудь шишки к нам прилетят. Так вот. Какие бывают ошибки в самом начале? Первое, это не все даны размеры на чертежах. Как это ни странно, но бывают ошибки, которые закрадываются именно в размере. И если дизайнер их не проверяет, не проверяет свои размеры, например, группируя их по стенам или общий размер и так далее, то вероятно, что он ошибется где-то на сантиметр там, чуть-чуть на сантиметр тут. Но, когда мы ему все эти размеры выстроим в стенах, этот сантиметр в конце может вырасти в 10 см. Не хочу пугать, на самом деле такие ошибки прямо критические, они очень редко бывают, если совсем уж на первых замерах дизайнер просто вообще первый раз это делал. Не обращайте к таким дизайнерам, которые делают это в первый раз. Дизайнеры – это люди, которые должны пройти путь обучения, путем создания проекта для своих друзей, знакомых, но бесплатно. А вообще хорошо, если ваш дизайнер он архитектор. То есть дизайнер должен быть архитектором, на мой взгляд, но сейчас модно рисовать красивые картинки, но абсолютно не понимать, как строятся дома, как устроена вообще архитектура, какие бывают последствия и как должен в этих красивых картинках потом жить человек. Чаще всего сейчас современные дизайнеры – это молодые девушки, у которых есть вкус,бесспорно, но абсолютно нет технического образования, и это сильно сказывается на результатах их работы. Когда вы смотрите картинки, что они вам дали очень красивые и визуализацию, листаете проект и кажется, что все идеально, все круто и что дальше осталось только по этому проекту строить. Но, когда доходит дело до дела, до строительства, выясняется, что какие-то размеры учтены неправильно, какие-то технологические узлы нарисованы не в тех местах и таким образом, что их просто невозможно реализовать. Так вот. Когда я сажусь делать смету, первое, на что я обращаю внимание – это на наличие всех размеров. Бывает такое, что есть обмерочный план до перепланировки, а потом есть размеры возводимых стен, размеры демонтируемых стен, но нет на плане после перепланировки всех размеров. То есть, чтобы посчитать смету, надо смотреть часть размеров с обмерочного плана, потом с плана возводимых перегородок и зачастую трансформация квартиры происходит таким образом, что невозможно вычислить размер одной перегородки или какого-то даже помещения, не видя всех размеров обмерочных уже готового проекта. Первое, на что вы должны обратить внимание, – чтобы на всех чертежах вашей проектной документации были все размеры на каждом чертеже, чтобы не было необходимости искать какую-то длину стены, где ее надо посчитать, например, на плане после перепланировки, листая несколько чертежей до этого и вычисляя ее. Второе, на что надо обратить внимание, – все ваши коммуникации, такие как сантехнические коммуникации, находятся приближенные к стоякам. Потому что если они выносятся далеко от стояка, надо убедиться, что это можно реализовать и у вашего дизайнера-архитектора есть это решение, потому что строители зачастую могут быть просто исполнителями, которые не подскажут вам, что, в конечном счете, вот эта канализация не будет работать. А если она и будет работать первые 2-3 года, то потом она забьется и чтобы ее почистить, к ней не будет доступа. Короче, есть нюансы. И если ваш дизайнер не подумал об этом, ваш архитектор, не нарисовал и вам это исполнили, возможно, что проблему сразу вы не найдете и некоторое время вам будет казаться, что все хорошо. Третья ошибка – это ошибка не найма дизайнера на авторский надзор. Дело в том, что если дизайнер плохой или плохо сделал свою работу, или вы с ним плохо сработались, но проект себе оставил, вероятнее всего на авторский надзор вы его не позовете, потому что он будет получать от вас деньги ежемесячно. А если ремонт затянется, то его зарплата затянется, а вам эти расходы нафиг не нужны. Это вы так думаете. На самом деле авторский надзор, я считаю, хотя это не мои деньги, это деньги дизайнеров, но все-таки я считаю, что надо его заказывать, потому что в процессе работ возникает очень много вопросов, особенно на первоначальных этапах, если у вас перепланировка. Какая-то стена по факту может сдвинуться чуть-чуть сюда или сюда и решение, какую комнату делать уже или шире, как это решить, должен принимать дизайнер, который обдумывал весь ваш план целиком или вы. Но, как правило, если вы принимаете такие решения, вы начинаете думать, а что лучше, что хуже, а можно, нельзя ли так, а какие последствия будут. И поверьте мне, эта проблема не строителей, это проблема вас и вас вашего дизайнера. Но, если нет авторского надзора, то заказчики считают, что строители должны дать верный совет, и подсказать. Если честно, то у каждого человека есть свое мнение, и оно может отличаться от вашего. А еще есть такие необходимые моменты, как согласование перепланировок. Так вот некоторые моменты просто нельзя реализовывать в том виде, в которомони получаются по факту, то есть смещение, например, мокрой зоны в спальню просто невозможно. Точнее возможно, но это требует согласования, а такие решения не согласовываются и строители вам об этом подсказывать не должны. Строители реализуют все по документации, и предполагается, что эта документация вами принята, согласована на тех условиях, на которых вы ее согласовали. То есть будет это все официально оформлено или не будет – не важно, важно, что вы согласовали эту документацию, дали ее нам, и мы по ней строим, а все остальное – это уже ваши проблемы. Но чаще, конечно, мы показываем нашим заказчикам, что могут быть какие-то последствия, по крайней мере, о тех последствиях, о которых мы знаем, но не факт, что мы знаем обо всем, потому что наша задача знать, как построить стенку, а где ее построить – мы смотрим в проекте. К сожалению, некоторые заказчики думают, что строители должны за них принимать и дизайнерские решения и решения по согласованию перепланировок и так далее и должны быть осведомлены обо всем об этом. На самом деле, это не так. И то, что мы что-то знаем и что-то подсказываем, это просто потому, что мы в этой каше варимся и какая-то информация, конечно же, до нас доходит, и мы ее просто запоминаем. Но возможно, что в вашей ситуации какая-то информация у нас отсутствует, мы вам просто ничего не подскажем, а в конечном счете вы можете попасть на бабки, переделки и так далее. В общем-то, серьезный вопрос если ваш дизайнер не занимается архитектурой, а просто рисует красивые картинки, то наверняка такие проблемы у вас возникнут, практически 100%. Я вам расскажу про несколько ошибок дизайнера, с которыми я столкнулся буквально недавно. Если, например, в ситуации дизайнер нарисовал очень красивую кухню возле окна со столешницей вместо подоконника и идея такая, что человек, хозяйка готовит на кухне, моет посуду и смотрит в окошко. Классно, и на самом деле реально красиво, все круто. Но дизайнер не учел, что в этой квартире еще нет стяжки, и она поднимет пол на 10 см. 10 см это много на самом деле. Так вот. 10 см на самом деле действительно много для квартиры, стяжка в этой квартире была такая высокая, потому что мы выходили в пороги. В общем, так был сделан дом, так было построено застройщиком, неважно. Важно, что эту стяжку по любому бы такой сделали, это было сразу понятно. И, если бы дизайнер был с опытом или он имел архитектурное образование или он подумал бы, какие полы надо здесь действительно сделать, чтобы было все действительно ровненько и красиво, он бы это учел. Но он этого не учел, и когда мы сделали полы, провели всю сантехнику, электрику по планам, вдруг выяснилось, что подоконная часть получается слишком низко, и столешница будет такой низкой и неудобной, что делать кухню на этом месте уже нецелесообразно, и надо что-то было переделывать. А что переделывать? Надо было переделывать проект, всю эту кухонную зону перенести в другое место, а вместе с этим перенести все розетки, освещение и сантехнику, то есть полностью переделать все. И чтобы вы понимали, это выяснилось в конце и абсолютно случайно просто встали возле подоконника, стояли что-то обсуждали и подумали: «А как же здесь столешница будет? Низко же». И действительно, начали мерить, измеряет, думать, и оказалось, что нам не хватает сантиметров 5 хотя бы минимум, чтобы сделать нормально. Поднять как-то окно, и что-то с ним сделать тоже не было возможности. То есть по сути это была задача, упущенная с самого начала. Зная эту проблему с самого начала, можно было поиграться даже со стяжкой, например, сделать этот долбаный порожек возле входа, пусть это некрасиво и не всегда удобно, но, по крайней мере, мы бы не отошли от проекта. Или наоборот бы сразу дизайнер должен был бы пересчитать все это дело, и сделать кухню там, где она должна быть, где она встала на финише и соответственно, мы бы не потеряли электрику, сантехнику не переделывали бы. Еще проблемы с мебелью. Часто дизайнеры заказывают мебель в процессе ремонта, то есть, чтобы к концу ремонта мебель уже стоял на объекте. Но дело в том, что размеры дизайнер берет от черновых стен, и в процессе, если он их не перемеряет, когда мы приближаемся к чистовой отделке и заказываем мебель, то есть большая вероятность, а она уже случилась как минимум на 4 моих объектах, когда приезжает мебель и она не помещается в свои места. А кто виноват тогда? Конечно, виноваты строители, строители не учли, что туда надо было ставить мебель и размеры должны быть тютелька в тютельку. Но дело в том, что некоторые комнаты, когда выпрямляются стены, сильно меняют свою геометрию и ширину, а также если на чертежах не указан принципиальный размер, то есть размер, который не должен измениться и должен быть в чистовых размерах такой, какой он указан, то мы делаем как получается, то есть ни как получается. Мы, конечно, согласовываем с заказчиком, спрашиваем, куда лучше сдвинуть стену суда или сюда, что важнее и так далее. Но разбежка там в пару сантиметров допустима, потому что когда ты выпрямил стену, твои размеры комнаты изменились. Ты поставил другую стенку и ее тоже оштукатурил и еще что-то изменилось и возможно, что просто физически нельзя вместить два рядом шкафа определенных размеров, потому что в принципе ширина стены уменьшилась. Н дизайнер об этом не подумал и приехавшая мебель туда не влезла. Не подумал, не перемерил, не перепроверил. То есть дизайнер должен сделать чертеж со всеми размерами, провести очень хороший обмерочный чертеж, он должен быть архитектором, чтобы понимать, какие будут технические решения реализовываться и должен четко указать в своих проектах, что должно быть реализовано. Дизайнер должен присутствовать на объекте во время стройки, чтобы следить за тем, что происходит и если необходимо, корректировать все или, по крайней мере, говорить, где принципиальные размеры, где можно отступить немножечко от чертежей. Еще такой момент. Когда вам готовят смету, вы просто должны понимать, что подготовить смету – это посчитать все ваши объемы, прикинуть, какие работы будут, что для этого потребуется и так далее. Это на самом деле трудоемкая работа и когда вы берете чертеж, на котором просто какие-то размеры по стенам и больше ничего нет, то это очень сложно сделать. И хороший чертеж от плохого еще отличается тем, что на нем указаны все размеры, все площади, посчитаны чистовые материалы, есть ведомость материалов и тебе необходимо просто эти цифры перенести в свою программу, чтобы получить смету и не надо считать все самому. Вот это хороший проект и такой проект должен ваш дизайнер вам дать, потому что тогда все вопросы будут к строителям, если строитель строит по этому чертежу и отступает от чего-то. А вот если там не указана половина размеров, если есть допустимые размеры. Больше всего меня бесит у дизайнеров, когда написано «размеры уточнять по факту», «размеры уточнить после того, как сделаете квартиру полностью». Реально, какие размеры уточнять? Надо просто написать, что в этой комнате является принципиальным размер вот этот, остальные будут строиться в зависимости от того, как там будут играть стены, вот и все. Зачем постоянно что-то где-то уточнять? Надо просто подумать на стадии проектирования, где размеры принципиальны и нельзя отступать. Например, как на кухне, чтобы влезла кухня от стенки до стенки или в ванной, чтобы поместилась сама хотя бы ванна, то есть там есть принципиальные размеры, надо за них бороться. И, если мы в стадии возведения перегородок видим, что уже там не помещается ванна, мы об этом сообщаем заказчику или дизайнеру, и дизайнер должен оперативно принять решение. Еще про хороших дизайнеров, это нулевой этап, это встреча с дизайнером и обмер вашей квартиры. Дизайнер должен померить всю вашу квартиру, высоту всех перегородок, всех помещений, потому что если у вас где-то плавает пол по помещениям, он должен это участь, всех подоконников, ширины и высоты окон, всего-всего, потому что когда он это все будет учитывать в чертежах, он должен учесть даже лючок, который будет у вас в ванной, чтобы вы могли добраться до коммуникаций. И если он этого не нарисовал и не учел, то вы придете на объект и скажите: «Какую плитку покупать, или какой лючок?». А мы будем стоять и догадываться, какой. Потому что если этого не будет, то эти решения будут принимать строители, и вы потом будете говорить: «Во всем виноваты плохие строители». На самом деле строитель может прикрутить вам этот лючок в любое место любого размера, но какой лючок ему нужно купить должен сказать архитектор. В современных реалиях архитектор – это строитель, который берет чертеж, с чем попало, и начинает его додумывать на ходу, предлагая свои решения из своего опыта, а опыт у всех разный. Переходим к самому главному – как выбрать дизайнера, который сделает нормальный чертеж, и которому будет не жалко платить деньги за авторский надзор, чтобы, в конечном счете, ваша квартира получилась такой, какой вы ее видели на тех картинках-визуализациях, которые вам дали в самом начале. Первое и самое главное – это опыт. К сожалению, я не могу порекомендовать дизайнеров без опыта, то есть сказать, что он может быть, хороший человек, хорошо рисует. Нет, нужен опыт, потому что опыт – это не только опыт визуализации, рисования и так далее, это опыт присутствия настройках, это опыт, когда дизайнер встречается со всеми проблемами, которые он сам создал в своих чертежах и их решает и в следующий раз их больше не допускает. Поэтому чем больше человек в этой отрасли, чем больше он провел объектов от А до Я, то есть он имел авторский надзор на этом объекте, тем вероятнее всего, он научился решать эти проблемы или не допускать вообще этих ошибок. Второе, на что вам надо обратить внимание, – это на полноту тех чертежей, которые он вам для примера может скинуть, а просите именно рабочие чертежи, по которым строят строители, потому что картинки, визуализация – это классно. То есть, конечно же, вы выбираете изначально по своему вкусу, то есть дизайнер должен работать в том стиле, который вам нравится, потому что все-таки вы в первую очередь хотите получить красивый ремонт. Но надо не забывать, что ремонт должен быть и красивый и функциональный, в конечном счете, это квартира, а не картинка и в этой квартире вам придется постоянно жить, вести какую-то деятельность, готовить, умываться и все должно быть удобно. И вот именно архитектурная часть, то есть дизайнер-архитектор, он должен предусмотреть все эти нюансы, ваши габариты в том числе, насколько вам удобно будет пользоваться ванной того или иного размера, к примеру, или душевой кабиной, сколько человек в семье и так далее. Все это дизайнер должен. Вы знаете, это не дизайнер, это архитектор-дизайнер или дизайнер-архитектор, это человек, который умеет строить и еще делает красиво, потому что если человек просто делает красиво, но не понимает в строительстве ничего, то ничего хорошего из этого не выйдет. Как определить, строит он или не строит. Просто спросить, образование есть архитектурное. Если у человека нет архитектурного образования, вероятнее всего все эти ошибки будут вылезать в том или ином виде, потому что чем сложнее будет ваш проект, тем больше будет ошибок. Но если у человека нет архитектурного образования, но есть колоссальный опыт на стройке, то конечно, это может компенсироваться, но про опыт вы никак не узнаете. Если у него на сайте много картинок, это не значит, что он все эти картинки сам построил. Поэтому я бы все-таки склонялся к дизайнерам-архитекторам, которые понимают в строительстве, при этом красиво рисуют. Вам нравится, что они нарисовали. Вы посмотрели чертежи. В чертежах полная информация, есть все размеры, все площади. Есть ведомости материалов, которые будут использоваться. Есть раскладка пополам, пирог полов и всего остального, стен. То есть это документация, которая дается строителю, который просто тупо ее исполняет, а не начинает заниматься корректировками на месте. Вот с таким дизайнером вы будете хорошо работать. Если вы ему заплатите еще и за авторский надзор, то вероятнее всего ваш ремонт реализуется на все 150%. Еще есть такой момент. Не надо выбрать дизайнера по рекомендациям, как и строителей. Выбирать по рекомендациям, которые по сарафанному радио – это гиблое дело, как и со строителями. У вас может быть другое видение красивого и прекрасного. То есть если вашему другу понравилось что-то, не факт, что это же понравится вам и вы будете в таком же восторге как от работы строителей, так и от работы дизайнера. Дизайнер – это более индивидуально, то есть это ваши вкусы, плюс конструктив. Конструктив вы не знаете, потому что вы не связаны с архитектурой, а вкусы у вас есть и вы могли бы сами себе придумать дизайн, но вы не сможете его реализовать в виде проекта. Поэтому вам дизайнер нужен, который вас поймет до глубины души и реализует то, что вы хотите, но при этом еще с точки зрения строительства правильно. А вот если вы обращаетесь к дизайнеру, который просто именитый, по знакомству и что-то еще, то он может нарисовать вам офигенно красивую картинку, которая где-то вам будет не нравиться, у вас будет постоянно внутренний конфликт. А что, далеко ходить. Вот у нас тоже был дизайнер на моем ремонте, и выбор мы сделали быстро, потому что я пригласил дизайнера, с которым работал. И это была моя ошибка, потому что, в конечном счете, было много внутренностей, внутренних конфликтов моей супруги с тем, что мы реализовали: то нравится, то не нравится, то вроде бы можно так жить, а лучше. А  теперь мне надо перекрасить кухню, вот в чем проблема. Просто не понравился цвет, подобранный в дизайн-проекте. Короче, я к чему это говорю? К тому, что дизайнер должен не придумать для вас что-то, а должен реализовать ваши фантазии в таком виде, как вы их ощущаете, он должен понять, такой тонкий психолог, а потом это реализовать с точки зрения технической так, чтобы это функционировало, работало, и было удобно. Вот это профессиональный дизайнер. А просто картинки – это фигня. Я надеюсь, что донес до вас какую-то информацию по дизайнерам, как их выбирать и как с ними работать, на что обращать внимание. Конечно, есть много нюансов, их просто так не передать в видео, потому что за весь опыт работы по дизайн-проектам я сталкивался с различными проблемами, которые зависели от дизайнеров и от их квалификации. Строители тоже косячат, но не забывайте, что строитель может накосячить в том, криво он забил или прямо забил, а вот где забивать и что прибивать – это решение того самого дизайнера-архитектора, который готовит проектную документацию, которая должна просто реализована. Поэтому, если вы делаете ремонт по проекту, знайте, что для строителя проект – это тот документ, который он должен реализовать так, как там написано. Если там написано сделать 1 метр,  то он 1 метр и сделает стенку, ни больше, ни меньше, вот и все. А если в дизайн-проекте написано, что здесь 1 метр, а дальше не написано сколько метров, то так и получится, сколько получится, то есть строитель даже не найдет ошибки, в общем-то. Выбирайте правильных дизайнеров, обращайтесь к нам за выполнением ваших дизайн-проектов, на этом все, пока. Не забудь еще подписаться на канал, поставить лайк этому видео и сделать репост в социальные сети. Спасибо, пока.