Приветствую, уважаемые заказчики. Решил поднять тему серых мошеннических схем занижения цены. Дело в том, что в очередной раз столкнулся с этой ситуацией и, честно говоря, даже не понимаю, как с этим бороться. Потому что, когда рассказываешь очевидные вещи, показываешь это на практике, вы, заказчики почему-то по-прежнему остаетесь наивными до тех пор, пока вас не разведут на бабки. А потом рассказываете, какой ужасный строительный рынок и все строители кидают, все компании кидают, и вас тоже кинули и так далее.

Заказать ремонт квартиры в Москве можно оставив заявку на главной странице сайта или по телефону +7(495)773-64-20

Я сейчас не говорю про мошенников, которые тупо воруют деньги, уезжают с вашими деньгами куда-то и так далее. Я вам говорю про махинации на бумаге, которые вы подписываете, и по которым потом расплачиваетесь.

Серая схема №1, по которой работает большинство строителей, и мне казалось, эта схема настолько очевидна, что адекватные люди могут ее раскусить. Или, если им объяснить, они ее поймут. Но, несмотря на то, что я показываю прямо на пальцах, показываю две сметы рядом, люди все равно ведутся на эту схему, потому что они думают, что так будет сделать ремонт дешевле.

Итак, суть схемы простая – изначальное занижение объемов в смете. То есть вам предоставляют смету, в которой нет каких-то работ, которые вы не замечаете или даже тупо занижают объемы вашей квартиры.

Друзья, если вы смотрите две сметы, посмотрите, кто сколько посчитал вам площадь стен, площадь потолков, полов, балконов и так далее. Если вы думаете, что строители ошиблись с размером, с площадью ваших стен, а значит, они вам сделаю дешевле, потому что они не досчитались метров – ничего подобного, они эти метры посчитают по факту, и по факту закроют вам это все актами, и вы за эти метры заплатите.

Если смета меньше, не значит, что вы и в конце заплатите меньше. Они посчитают потом все правильно, когда уже сделают вам работы и потребуют свои деньги и у вас не будет выбора – вам придется за это заплатить.

А когда вы делаете выбор, вы видите, что у них смета меньше, потому что работ меньше и думаете, что так оно этим и закончится, что эта цифра последняя, что она больше не вырастет, что не появится дополнительных работ, которые они тупо забыли учесть. Да ладно забыли, они их не учли просто специально, потому что это технологически необходимо. Любой молдаванин, украинец, таджик, любой, кто занимается ремонтами, знает последовательность подготовки стены к обоям и покраске. И, если там нет какого-то слоя, каких-то работ, он — этот слой появится, и вам это выставят доп. работами. Если меньше стен, то стен в вашей квартире меньше не станет, и это будут дополнительные работы. Если электрика учтена в меньшем объеме, то каждая следующая розетка – это будет дополнительная работа и вам придется за это заплатить.

А как вы на это поведетесь, я вам расскажу. Очень просто. Когда вы заключаете договор на определенную сумму, вы думаете, что вы эту сумму дадите своему подрядчику и он ее будет всю тратить по ходу дела.

Нет, вы будете закрывать этапами. И, даже если у вас работ на 500 000 руб., то первый этап вы закроете на 100 000 руб., второй на 200 000 руб., третий на 300 000руб., и вы даже не заметите, как вы за 500 тыс. перевалите, потому что вы будете закрывать не одной суммой, а частями. Вам будут показывать потихонечку новый объем. Вам покажут стены, которые вы сделали, посчитают при вас, и окажется, что их больше, чем по смете.

Поэтому, делая выбор между подрядчиками, внимательно оцените стоимость одной единицы работ. Больше вы никак не можете сравнить предложения.

Договорились по этому прайсу, запросите прайс на все работы, чтобы они потом не становились для вас сюрпризом. У компании всегда есть прайс. Вы можете сразу узнать стоимость всех возможных работ, и даже если будут появляться дополнительные работы, то они уже будут идти по той цене, по которой у компании стоит в прайсе.

Но, если это частный подряд, если это частники. Друзья, вы пропали, потому что если зашел частник без договора, без прайса, допники будут 100%, ремонт будет стоить дороже 100%. И, более того, я вам скажу, если вы не захотите платить, он просто уйдет, а переделать за ним и доделать будет стоить в 2,5 раза дороже, таков уж рынок.

Так что проверяйте цену за единицу работ, сравнивайте наполненность сметы. Если там есть лишние работы, которые можно исключить, тогда возможно ремонт станет дешевле. А вот если работ там не хватает, то он 100% станет дороже.

Не ориентируйтесь на последнюю стоимость в смете. Вы делаете себе хуже, вы подвергаете себя риску и опасности, потому что люди, которые обманывают вас на старте, скорее всего, будут обманывать вас всю дорогу. Задумайтесь об этом.

Заказать ремонт квартиры в Москве можно оставив заявку на главной странице сайта или по телефону +7(495)773-64-20