Сколько стоит ремонт квартиры за 1 метр квадратный?

Сколько стоит ремонт квартиры за 1 метр квадратный

Сколько стоит ремонт квартиры за 1 метр квадратный?

Сколько стоит ремонт квартиры за 1 метр квадратный? Здравствуйте. Это канал компании BINOM. Я ее руководитель и генеральный директор Иванцов Алексей. Как обычно, я сегодня расскажу что-то полезное для заказчиков, канал предназначен именно для них, поэтому сегодня мы рассмотрим опять вопрос стоимости ремонта, а точнее – ориентации в стоимости ремонта по одному квадратному метру. Я должен заметить, что часто люди спрашивают, сколько стоит 1 квадратный метр ремонтных работ, желая тем самым узнать, сколько будет стоить ремонт в их квартире. На самом деле это неправильный запрос, потому что стоимость одного квадратного метра в квартире 50 метров и в квартире 100 метров могут всегда отличаться. Давайте посмотрим это на примере. Возьмем квартиру площадью 50 квадратных метров и квартиру площадью 100 квадратных метров и выполним в этих квартира ряд необходимых работ. Чтобы было удобнее считать, и вообще все это было проще понять, будем считать, что в этих квартирах выполняются идентичные проекты, просто меньшими объемами. А работы будут делать следующие. Будем делать стены, и эта работа будет стоить 1000 рублей за квадратный метр. Будем делать полы, это работа будет стоить также 1000 рублей. Все цены берутся условно для удобства счета. В каких-то пропорциях они соответствуют реальности, то есть мы не сильно будем отличаться от реальных цен, просто может быть неточным. Также нам потребуется фронт работы по потолкам. Возьмем здесь чуть дешевле 500 рублей квадратный метр. Мы делаем электрику 1000 рублей, мы делаем сантехнику 1000 рублей и плитка 1000 рублей. По опыту могу сказать, что в 50-метровой квартире ориентировочно 140 метров квадратных плюс-минус в зависимости от планировки. 140 метров квадратных я имею в виду стен. Также в стометровой квартире ориентировочно порядка 250 квадратных метров стен, в зависимости от планировки может быть чуть больше, чуть меньше, но в совокупности среднестатистически примерно так и получается. Как мы уже видим сразу, стен в стометровой квартире больше, но больше не в два раза, как площадь, а чуть меньше. Итого, мы получаем 140000 рублей по стенам в 50-метровой и 250000 рублей в стометровой квартире. Пополам у нас будет: площадь пола – 50000 рублей и 100000 рублей. По потолкам у нас будет в соответствии с площадью пола 25000 рублей. Здесь, честно говоря, занижено несколько, и здесь будет соответственно 50000 рублей. Электрика. Возьмем также 50000 рублей, и здесь у нас будет 100000 рублей, в два раза дороже, хотя в реальности будет здесь дороже, а здесь будет примерно столько же, но чуть-чуть дороже, чем здесь, поскольку, несмотря на то, что площадь квартиры больше, электрика разводится таким образом, что в каждую комнату бросается один питающий кабель на свет, один на розетки. Соответственно, стоимость рассчитывается по погонным метрам кабеля и на стометровой квартире в итоге получается стоимость порядка 100000-150000, а на 50-метровой может быть и 70000-80000. Но рассчитаю так, чтобы было абсолютно понятно, почему именно так получается, и почему стоимость одного квадратного метра в 50-метровой квартире будет отличаться от стоимости стометровой квартиры. Итак, выполняем сантехнику. Мы рассчитываем, что здесь и здесь по одному санузлу. Примерно погонный метраж сантехники в санузле составит у нас 30 погонных метров. И плюс кухня до 30 метров, я думаю, можно уложиться, если стояк расположен таким образом, что развести можно будет и туда и туда стояками без больших трасс. Итак, рассчитываем, что здесь будет у нас 30. Давайте так, здесь будет 30000 за сантехнику, а здесь мы все-таки возьмем чуть-чуть больше, 35000 пускай будет стоить сантехника, потому что квартира несколько больше, пускай ее стоимость будет чуть больше. Плитку мы рассчитываем также 30 квадратных метров общей площадь плитки, которую надо будет положить по 1000 рублей. Итак, 30000 у нас будет стоить плитка в 50-метровой квартире, и 30000 будет стоить плитка в стометровой квартире. Давайте подведем итог. 50-метровая квартира у нас получится 325000 рублей, стоит общая стоимость ремонта, в стометровой квартире у нас получится 565000 рублей. Соответственно, здесь у нас 1 квадратный метр в стометровой квартире составить 5650 рублей за метр квадратный. При этом в 50-метровой квартире у нас получится стоимость одного квадратного метра 6500. Как мы видим стоимость работ в стометровой квартире, разумеется, большие и общая сумма, которую придется потратить на ремонт этой квартиры больше. Это логично, потому что квартира тоже больше. Однако если мы будем считать по квадратным метрам, то квадратный метр в однокомнатной квартире, скорее всего, в 50-метровой будет стоить дороже, чем стоимость квадратного метра в стометровой квартире. А если мы в 50-метровую квартиру вместим две комнаты, к примеру, жилых, что тоже бывает, то количество стен увеличится, а значит, увеличится стоимость работ по стенам, а значит, увеличится стоимость работы за квадратный метр. Что я этим хочу показать? Я хочу показать, что стоимость квадратного метра никак не отражает стоимость ремонта. Если я объявлю стоимость ремонта 5000 рублей, человек, который позвонит из стометровой квартиры, он получит примерно похожую стоимость плюс-минус. А если это квартира будет 50 метров, то я явно обману человека, потому что составляя смету выяснится, что стоимость квадратного метра значительно выше, чем 5000рублей и получатся обманутые ожидания. Хочу еще обратить ваше внимание, что эти цифры на самом деле сейчас не сильно разнятся, потому что это все-таки не смета, а какой-то примерный обзор, чтобы вы примерно понимали, что просто даже при таком поверхностном обзоре получается разная стоимость одного квадратного метра, но площадь зависит от квартиры. В реальной жизни стоимость квартиры может стоить стометровой примерно 10000 рублей против целых 15000 рублей за квадратный метр малометражной квартиры. То есть такая большая разница, при этом стоимость малометражной квартиры соответственно будет меньше. Но если эту сумму, получившуюся за стоимость ремонта, делить на площадь, получится, что один квадратный метр стоит значительно дороже. Поэтому я призываю всех своих заказчиков, всех своих клиентов, клиентов других компаний все-таки изучать смету, смотреть стоимость сметы и приемлемость цены по смете, а не за 1 квадратный метр, поскольку 1 квадратный метр не несет никакой информации о стоимости реальных работ. На этом все. Если было интересно, ставьте лайк. Если было не интересно, не ставьте лайк. Пишите комментарии, подписывайтесь на канал, следите за новостями. Спасибо.