Все о закупке материала для ремонта квартиры под ключ!

Все о закупке материала для ремонта квартиры под ключ!

  Любой ремонт квартиры под ключ начинается с закупок материала для предстоящих работ. Как и где это делать мы сейчас и обсудим. Поехали…
  1. Кто закупает материалы для ремонта квартиры под ключ.
Тут есть два варианта: первый — заказчик, второй — исполнитель. И я не буду долго рассматривать плюсы и минусы обоих вариантов, так как в итоге многое зависит от честности и открытости исполнителя.  Объясню почему. Дело в том, что когда за доставку черновых и расходных материалов для ремонта квартиры под ключ берется сам заказчик. То как правило это всегда приводит к задержкам по срокам, бесконечным заменам материала и жуткой нервозности заказчика. Заказчику приходится самостоятельно посещать строительные рынки, собирать заказы, разбираться чем один вариант той или иной позиции отличается от другой. А как только доставка прибыла на объект, оказывается, что мастера забыли еще заказать с десяток позиций, которые срочно надо довезти на объект, а то работа встанет. При этом половина того, что приехало требуется  заменить на другое, так как — этим мы работать не будем — говорят мастера. В итоге заказчик становится членом бригады, отвечающим за закупки материалов. Это занимает много времени. А выгода от этой суеты не всегда понятна. Потому, что реальную скидку по цене дают за выкупаемый объем, который не сможет выкупить один заказчик, у которого только один объект — свая квартира. В итоге экономической целесообразности практически нет, а работы предстоит сделать не мало. Да к тому же теперь заказчик несет ответственность за предоставленный материал. И если вдруг по штукатурке поползет трещина, то мастер скажет, что смесь была плохая и он тут не при чем. Если говорить о вариантах закупки через такие сетевые материалы как Леруа мерлен или Петрович. Сразу скажу, что Леруамерлен — это гемор не лучше рынка. Через интернет магазин зачастую нельзя купить самые ходовые позиции. Доставка на следующий день в лучшем случае. И ассортимент так же не позволяет купить все в одном месте. Т.е. даже бродя по магазину и собирая заказ, вы стопчете ноги, но возьмете почти все… за остальным на рынок. Что увеличивает стоимость логистики. Да и стоимость материалов в Леруамерлен выше чем на рынке без скидок. Т.е. чек на стоимость материалов будет сразу выше. Проблема заказать все в одном месте.  Второй гигант — это Петрович. Этот вариант на много лучше для мастеров и заказчиков. Особенно радует доставка ко времени. Т.е. сделали заказ, указали время доставки и… доставка приехала четко ко времени. Ассортимент большой и покрывает большинство потребностей для отделки. Но в чем же недостаток этого гипермаркета — это цены. Безусловно спорить о качестве материала не придется. Как правило он действительно качественны. Но вот цены за него просто заоблачная. Но тут выбирать вам. Либо переплачивать, либо доверять подрядчику.  Вот мы и подошли к самому интересному. Когда выгодно отдать все на откуп подрядчика и перестать тратить свое время на ремонт.  Если вы сами съездите на рынок и посмотрите цены, то поймете, что там действительно можно купить все дешевле. Может не на всех рынках, но на конкретных точно. А подрядчик вероятнее всего может купить еще дешевле. И тут получается такая схема.
  1. Схема первая, когда подрядчик добросовестный.
Подрядчик закупает материал по своим ценам у проверенных поставщиков. У тех, у которых у него есть скидка и которые не подведут с качеством. Ведь теперь отвечать за материал ему — подрядчику. Но за эту работу, по сборке грузов и организации доставки, а также за довозку и дозакупку материиалов, теперь подрядчик хочет денег. И как правило, чтобы вас не грузить этим, он просто накидывает свой процент на закупку. Как правило это 10-15%%.  Для вас же это зачастую проходит не заметно, так как цена все равно получается такой же, а иногда и ниже, чем та, которую получили бы вы на рынке.
  1. Вторая схема, когда подрядчик не сильно откровенный.
Некоторые подрядчики злоупотребляют этой возможностью компенсировать свои затраты. И даже иногда используют как рычаг в борьбе за по ценам за работу. Т.е. занижают цену на работы, а потом к стоимости материалов добавляют 50-70%%.  Это еще не самый плохой вариант. Хуже когда и работы по высокой цене купили, так еще и материалы в два конца вам продали. Но это уже относится не к рыночным условиям, а жадности и наглости конкретных личностей. Какой вывод? Если вы выбрали подрядчика и готовы ему доверять и дорожите своим временем, то нет смысла заморачиваться, пусть подрядчик сам все решает в части доставки материалов. Если вы не особо доверяете своему подрядчику, то не работайте с ним. Но или занимайтесь заказом материалов самостоятельно, переплачивая на каждом этапе. Лишь бы подрядчик вас не обманул.